Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 126.000 € (cod.648dc225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con cortile
Appartamento con due posti auto in pieno centro a Varese. In pieno centro storico a Varese, precisamente nel suggestivo quartiere Biumo Inferiore, si presenta un appartamento totalmente arredato e pronto per entrarci a vivere, situato al piano terra di una tipica corte lombarda che fonde con eleganza tradizione e modernità. L’immobile accoglie con un grazioso soggiorno arricchito da affascinanti travi a vista, una spaziosa cucina abitabile recentemente rinnovata con mobili nuovi e anch’essa impreziosita da travi a vista, una ampia camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta, una funzionale zona ripostiglio e un ampio bagno dotato di una moderna doccia, mentre all’esterno due posti auto di proprietà nel cortile comune e un delizioso terrazzino posto all’entrata completano questa proposta, offrendo spazi ideali per momenti di relax all’aria aperta. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da doppi vetri, e le spese condominiali contenute, pari a circa 300 euro l’anno, rendono questa soluzione ancor più vantaggiosa. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è la sua posizione invidiabile: vivere in centro a Varese significa godere della comodità di avere negozi, ristoranti, servizi e cultura a portata di mano, con la stazione nord a soli 300 metri e la stazione dello stato a 400 metri, assicurando spostamenti rapidi e un quotidiano vibrante e ricco di opportunità. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita
