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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 75.000 € (cod.6489f94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Belforte nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.385 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Viale Belforte) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: B 333 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “Tempocasa_Varese” Ampio Bilocale con Terrazzino e Cantina in Contesto Tranquillo di Sole 6 Famiglie In una tranquilla e riservata palazzina composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e basse spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di: • ingresso su luminoso soggiorno, • cucinotto separato e funzionale, • spaziosa camera da letto matrimoniale, • bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una comoda cantina. Tra le dotazioni: • infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, • caldaia a condensazione di nuova installazione, • riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo diretto dei consumi. Cosa aspetti non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
