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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 315.000 € (cod.6489f209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TILLY BOZZOLO INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo piacevolissimo appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale con ascensore. L'ingresso accogliente si apre su un corridoio di rappresentanza che conduce a un ampio soggiorno doppio, luminoso e perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben separata, offre la comodità di uno spazio dedicato per i tuoi pasti in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto di ottima metratura, ideali per famiglie o professionisti in cerca di spazio. Completano la proprietà un bagno padronale e un bagno di servizio, oltre a un utile ripostiglio che può fungere da dispensa o spazio di servizio. La cantina e il box auto di proprietà aggiungono ulteriore valore a questa offerta. Situato in una posizione centrale, adiacente la zona pedonale, scuole e servizi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Le buone condizioni generali richiedono solo interventi minimi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Libero al rogito, non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
