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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bizzozero a 260.000 € (cod.64888f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bizzozero, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Vignò nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bizzozero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bizzozero pressi Via dei Vignò) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bizzozero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.
VIALE LUIGI BORRI 70, Varese (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. In posizione strategica, a pochi passi dall’Università dell’Insubria, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale con doppi servizi all’ultimo piano con vista Monte Rosa – ristrutturato. In elegante contesto condominiale, la cui facciata è stata recentemente rifatta, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da un’eccellente esposizione solare e da una splendida vista panoramica sul Monte Rosa. L’immobile, appena ristrutturato con finiture moderne e di qualità, si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone con vista, e a un ampio soggiorno anch’esso con uscita sullo stesso balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con servizio privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. La doppia esposizione, i due balconi panoramici e la posizione all’ultimo piano garantiscono grande luminosità e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, vista e un appartamento pronto da abitare. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno
