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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 58.000 € (cod.64862ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malta nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Immobiliare Bosina snc) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.330 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Malta) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bosina snc
Via Donizetti, 8, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza senza ascensore
VENDESI APPARTAMENTO A VARESE IN ZONA OSPEDALE "DEL PONTE" A pochi passi dall'ospedale "Del Ponte" e a pochi minuti dal centro di Varese, proponiamo luminoso appartamento di circa 50 mq oltre a grande terrazzo panoramico di mq 40 ideale per momenti di relax o cene all'aperto, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Al momento l'immobile e costituito da ingresso, un soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo oltre a balcone, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Annessa cantina. Riscaldamento centralizzato, infissi nuovi in pvc color legno con doppio vetro. Ideale per famiglie poco numerose o per un ottimo investimento visto la sua posizione strategica e la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato
