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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64788cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.115 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.315 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 1.275 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Rif: Q 400 - Stai cercando un Quadrilocale con terrazzo, e cantina, a pochi passi dal cuore della città? In zona centrale della città, ma rimanendo in posizione comunque riservata, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale molto spazioso. Posto al quinto piano, raggiungibile con ascensore, in un contesto condominiale curato, l’appartamento di ampia metratura gode di buona luminosità ed ariosità, vista l’ottima esposizione, oltre che di una gradevole vista. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con accesso al terrazzo dal quale si può godere di una gradevole vista panoramica, disimpegno, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali e un bagno oltre rispostiglio. Insieme all’appartamento c’è una pratica cantina. MERITA ATTENZIONE! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
