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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate a 265.000 € (cod.647228e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ambrogio Zonda nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bobbiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bobbiate pressi Via Ambrogio Zonda) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza
In contesto signorile, immerso nel verde di un parco condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore, in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si apre su un grande ingresso che introduce a un'ampia e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per cene all’aperto. La cucina è abitabile e anch'essa con terrazzino, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e arioso. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da due camere singole, tutte dotate di terrazzino privato, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. Completano l'appartamento due bagni, uno principale finestrato e uno più piccolo di servizio completo di doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina. Il contesto condominiale è signorile e immerso nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera spazi ampi, vivibili e ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La presenza di terrazzi in ogni ambiente, la luminosità naturale e il contesto silenzioso lo rendono un rifugio ideale dalla frenesia quotidiana, pur rimanendo ben collegato ai servizi essenziali come asilo, scuole elementari, posta ecc.. La distribuzione interna permette una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa splendida opportunità! Seguici su Instagram @anycase.studio per rimanere aggiornato su tutte le novit
