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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 128.000 € (cod.6472179d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Rainoldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Rainoldi) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO VARESE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Proponiamo un bilocale posto al nono piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente e luminoso, una cucina semi abitabile, una camera da letto e un bagno. Il balcone regala una piacevole vista sulla città e i monti svizzeri. L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Questa proprietà è un ottima opportunità anche per chi volesse garantirsi una seconda entrata come uso investimento. La piantina allegata è a scopo puramente indicativo
