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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio a 219.000 € (cod.64706535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Temacase Srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Questo quadrilocale, posto al primo piano di una palazzina di cinque piani fuori terra, è la soluzione ideale per una famiglia, essendo dotato di tutte le comodità. L'appartamento, accuratamente ristrutturato nel 2010, è composto da ingresso fornito di armadio a muro, soggiorno doppio con zona pranzo ed angolo tv, cucina abitabile, 3 camere da letto -di cui 2 matrimoniali- bagno con lavandino doppio e grande doccia, e bagnetto di servizio con doccia. Entrambi i bagni sono finestrati. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione (anche per l'aria calda) e tutte le finestre sono provviste di inferriate di sicurezza apribili. La cucina, il soggiorno ed una delle camere matrimoniali si affacciano su un balconcino. Sono presenti anche 3 ripostigli. Cantina, posto auto coperto all'interno di un'autorimessa comune e box doppio in stabile separato. Zona molto comoda, situata a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e vicina all'accesso autostradale. Per info contattare il n. 375 5286085
