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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate a 240.000 € (cod.646fed16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MILLECASE di Megioranza Milena) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bobbiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bobbiate) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Rif. 456 Varese, frazione di Bobbiate, in una zona molto residenziale e tranquilla ma allo stesso modo comoda per raggiungere tutti i servizi cittadini , è in vendita un piacevole e spazioso appartamento con vista nel verde con taverna direttamente collegata alla zona giorno e con ingresso indipendente. L’appartamento che si sviluppa al piano rialzato è servito da comodo ascensore direttamente utilizzabile dall’ampio ingresso senza alcuna barriera architettonica. La zona giorno si sviluppa con un ampio salone doppio dove troviamo una bella sala da pranzo e la zona salotto con affaccio sul bellissimo verde condominiale con balcone e zona relax. Un corridoio dotato di pratico armadio a muro ci porta nella graziosa cucina dalla quale si può accedere ad un bellissimo terrazzino riservato, Nella adiacente zona notte troviamo un corridoio con una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera , un bagno con doccia ed uno di servizio. Come detto, dal soggiorno si può accedere direttamente alla grande taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, locale che potrebbe essere utilizzato a piacimento sia per hobby, o, in caso di necessità, come studio, in quanto il suo ingresso autonomo lo rende indipendente dall’appartamento. Su questo piano troviamo inoltre un bagno di servizio e il locale lavanderia. EURO 240.000 Milena millecase
