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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Brunella a 85.000 € (cod.64720dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Brunella, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Croce nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PICCOLI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brunella pressi Via Santa Croce) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Brunella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Varese zona Brunella in un contesto estremamente tranquillo e comodo con ogni servizio, ben collegato al centro cittadino proponiamo un appartamento bilocale completamente in ordine e già libero. L'immobile è posto al secondo piano, con ascensore, si sviluppa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Dotato di ampio balcone; le condizioni interne sono molto buone. Ottima opportunità di investimento per avere un appartamento già pronto per essere messo a reddito e ottima soluzione per chi cerchi un piccolo taglio immobiliare già abitabile! Euro 85.000
