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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago a 190.000 € (cod.646f707a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MASNAGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Masnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masnago) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.
Via crispi 48, Varese (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
TRILOCALE IN QUADRIFAMILIARE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'immobile che Vi proponiamo si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di solo quattro famiglie, circondato dal verde e posizionato in una via tranquilla e riservata di Masnago. L'appartamento è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, entrambi dotati di balconi. il disimpegno notte ci conduce alle due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e doppi servizi
