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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Varese in zona Centro Città a 210.000 € (cod.646eb61f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per uffici (da 1.140 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Varese, posizionato in zona centrale facilmente raggiungibile dalle stazioni e dall'autostrada proponiamo in vendita ampio immobile ideale come studio medico oppure ufficio. L'immobile è ubicato al piano terra di piccola palazzina ed è composto da ingresso, reception, 2 uffici/studi, locale archivio e 2 bagni con accesso disabili. Possibilità di acquistare autorimesse nello stesso stabile.per ulteriori informazioni su questo immobile, contattaci ai numeri 0332/831691 - 0332/286767 oppure vieni a trovarci nei nostri due uffici in centro a varese in corso matteotti, 49 e in via staurenghi, 27siamo aperti dal lunedù al venerdù dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 e al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30altre interessanti proposte le troverai direttamente sul nostro sito www.ossolaimmobiliare.it88,32 kwh/m3 a
