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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 110.000 € (cod.646dee22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Reni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.335 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Guido Reni) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Rif: B 607 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Ti piacciono gli ultimi piani? Sei un amante della privacy? Cerchi un buon investimento vicino al Centro? Fermati! Lo hai appena trovato! La Tempocasa di Varese propone in vendita questo fantastico bilocale termoautonomo sito al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, di un signorile condominio edificato nei primi anni del 2000, comodo per tutti i servizi ma defilato dal traffico. Ci troviamo nella verde e tranquilla Biumo Superiore, in zona residenziale a due passi tutti i servizi come supermercati, fermate dell’autobus, farmacia, scuole primarie e polo sportivo, comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento è caratterizzato da spazi generosi, si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile e risulta luminosissimo grazie alle numerose finestre e velux. E’ composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Tutte queste caratteristiche rendono l’immobile perfetto sia per chi ama la privacy e il silenzio ma senza rinunciare alle comodita e ai servizi, sia per un ottimo investimento da mettere a reddito. Cosa aspetti? Non perdere questa opportunità! Chiamaci oggi stesso per prenotare la tua visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
