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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 98.000 € (cod.64654e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malnasca nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Malnasca) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
In vendita a varese, in una zona residenziale medio signorile, proponiamo un appartamento situato in via malnasca, al quarto piano di un elegante complesso condominiale. Questa soluzione abitativa, di 73 mq, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. l'immobile è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, ed è dotato di una cucina con angolo cottura. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'appartamento subito abitabile. la posizione strategica in zona giubiano offre una buona accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta ideale per coppie o professionisti in cerca di un nuovo rifugio. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta! epi: 246,05 kwh/m2 anno
