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Negozio in vendita a Varese a 55.000 € (cod.6456acd8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
478 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Varese (VA)
Zona OMI:
D1 (V.MANIN,V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA,V.LE IPPODROMO, V.FIUME,V.F.CRISPI,V.CERNUSCHI,V.MONTELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA

DESCRIZIONE

con ascensore

In zona strategica, all'interno del bellissimo condominio denominato "Aguggiari" ed immerso nella tranquillità del suo parco e del campo da tennis a disposizione dei condomini, proponiamo in vendita le mura di un locale di circa 115 mq adibito ad esercizi sportivi (categoria catastale C/4). Lo stesso, in ottime condizioni e fruibile da subito, si compone di ingresso, comoda sala d'attesa / reception, stanza privata pluriuso con predisposizione per una sauna con doccia, due spogliatoi separati entrambi con wc e doccia oltre grande sala corsi o palestra di circa 70 mq con grandi specchi e sbarra per la danza o la riabilitazione. Il locale possiede anche un'intercapedine areata su tutto il perimetro, termoautonomo con caldaia a condensazione, ascensore con arrivo diretto al locale e svariati parcheggi liberi condominiali. Spese condominiali circa euro 2.000 annuali. Ideale per chi volesse realizzare il proprio sogno lavorativo in proprio o perfetto ANCHE per investimento. DA VEDERE

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