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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 85.000 € (cod.645583cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Isonzo) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: b 541 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Ti piacciono gli ultimi piani? Cerchi un buon investimento in zona Ippodromo? La Tempocasa di Varese propone in vendita luminoso bilocale in zona Ippodromo gia a reddito! Ci troviamo nella verde e tranquilla Biumo Superiore, in zona residenziale a due passi tutti i servizi come supermercati, fermate dell’autobus, farmacia, scuole primarie e polo sportivo, comodamente raggiungibili a piedi La soluzione è sita al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina in posizione dominante e presenta gia serramenti in doppio vetro e PVC. L’appartamento, termoautonomo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone con piacevole vista sul verde, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è locato fino a settembre 2025. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa la tua visita oggi stesso! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
