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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 85.000 € (cod.6454b7d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da La Linea Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Varese Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, dotato di ascensore, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 60 m², questo immobile è composto da un ingresso accogliente, cucina separata con balcone, una spaziosa sala e una camera da letto ideali per una coppia o come investimento. L'appartamento si presenta in ottimo stato e offre la possibilità di mantenere l'arredamento attuale, rendendo il trasloco semplice e veloce. Il bagno è completo di vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, un armadio nel corridoio che offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Comodo parcheggio condominiale a disposizione. Le spese sopra citate sono relative all'importo fisso, rimangono escluse quelle del riscaldamento, a consumo. Situato in una zona ben servita, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento redditizio, data la posizione questo appartamento risulta essere molto comodo anche per i frontalieri
