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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 179.000 € (cod.646fb60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.340 €/m²) e per uffici (da 1.055 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L' Abitazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con possibilità di mutuo
VARESE VICINANZE OSPEDALE-STAZIONI-AUTOSTRADE VARESE comodo con stazioni, ospedale e autostrade, ottimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo ben rifinito e composta da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due ampie camere con balcone, ripostiglio e bagno. Totalmente mutuabile con rate come un affitto ad euro 730 mensili! Possibilità acquisto garage. Spese condominiali circa euro 250,00 mensili (compreso riscaldamento e acqua). Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile chiamare ufficio 0332282232, cell.3358407455, cell.3454087688
