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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese a 139.500 € (cod.643098c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese, la richiesta di 139.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
139.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese
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Appartamento bilocale in vendita a Varese
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Appartamento bilocale in vendita a Varese
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Appartamento bilocale in vendita a Varese
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Appartamento bilocale in vendita a Varese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
In Varese, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al primo piano di una palazzina elegante e dotata di ascensore. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che accompagna nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato completa la zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un comodo balcone, tranquillo e riservato, oltre a un bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà un comodo posto auto al piano terra, una cantina e un ampio box singolo al piano interrato, collegati direttamente all'appartamento tramite comodo ascensore, per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in un contesto signorile e riservato, ben abitato e perfettamente collegato ai principali servizi. Merita Visione
