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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo a 129.000 € (cod.64709911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SAN FERMO, LOC.TA VALLE OLONA - AD OVEST V.R.VANETTI, V.JAMORETTI - A ...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fermo) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
All'interno del quartiere di Valle Olona, in una zona residenziale ma vicina a tutti i servizi e ben collegata tramite i mezzi pubblici alla stazione e al centro di Varese, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi. L'appartamento, di circa 116 mq., è composto da ingresso sull'ampio corridoio che percorre tutto l'appartamento; da un lato si apre il luminosissimo soggiorno con ampio balcone soleggiato, dall'altro lato troviamo invece una bella cucina abitabile dove si colloca comodamente un tavolo da pranzo; proseguendo per il corridoio troviamo due bagni, uno di fronte all'altro, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Infine, ai due lati e al termine del corridoio troviamo le tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali e ben illuminate. L'appartamento è dotato anche di un comodissimo ripostiglio a muro. A concludere la proposta una comoda cantina. A parte si valuta la possibilità di acquistare anche il box di circa 23 mq. Ideale per chi ha necessità di ampi spazi vivibili
