Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno a 113.000 € (cod.64701765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MILLECASE di Megioranza Milena) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casbeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casbeno) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. 463 Varese , nella frazione di Casbeno , a due passi dalla Stazione ferroviaria, comodo per il centro città, vendesi in contesto tranquillo e ordinato, interessante ampio bilocale con due aree esterne di proprietà per godersi all'aria aperta le giornate estive. Con ingresso indipendente, termoautonomo e nessuna spesa condominiale , l'appartamento si trova in buone condizioni generali, con tutte le certificazioni e pronto per essere abitato. In ingresso troviamo un accogliente salottino, la camera matrimoniale è spaziosa e infine abbiamo una grandissima cucina . Sia dalla sala che dalla cucina si accede all'area esterna. La richiesta è di euro 113.000= ( per chi interessato arredamento completo compreso nel prezzo) E' un appartamento che al di là delle foto per assaporarne le peculiarità deve essere visto personalmente. Milena millecase
