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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bregazzana a 57.000 € (cod.6427a121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Bregazzana, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Sebastiano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE - FOGLIARO - LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.195 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bregazzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bregazzana pressi Via San Sebastiano) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bregazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvadè Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Nella bellissima frazione di Bregazzana, in piccolo cortile ristrutturato, di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 41 mq completamente arredato posto al piano terreno e composto da ingresso con accesso diretto al locale giorno/notte con cucina a vista, ampio disimpegno/ ripostiglio, bagno con doccia. Possibilità parcheggio auto nelle immediate vicinanze. Il collegamento con Varese città è garantito dal servizio bus delle autolinee Varesine linea Z
