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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte a 145.000 € (cod.641dc8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Calatafimi) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: Q 339 - Stai cercando un Quadrilocale subito abitabile, box e cantina. In zona tranquilla e servita dai mezzi, comodi per il centro della città, si propone in vendita un interessante appartamento quadrilocale ristrutturato. Posto al piano primo, in un contesto di poche famiglie, l’appartamento di buona metratura gode di buona luminosità e una gradevole vista. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su primo balcone. Tramite il disimpegno, troviamo la zona notte nella quale abbiamo una prima camera ora adibita a salotto, altre due ampie camere da letto, una delle quali ha accesso a un secondo balcone, oltre a comodo bagno anch’esso tutto rinnovato. Si precisa che il riscaldamento è termoautonomo e le spese per la gestione condominiale sono molto contenute. Insieme all’appartamento c’è un box all’interno della proprietà e un’ampia e pratica cantina al piano interrato. MERITA ATTENZIONE! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
