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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 68.000 € (cod.64b84270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.M. AL MONTE - C.D.FIORI, LOC.TA RASA, LOC.TA BREGAZZANA - A SUD:C.DE...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italiana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Vendiamo in contesto condominiale sito in Varese via Canova n 18 un appartamento sito al piano terreno e composto da ingresso con portoncino blindato, nel disimpegno, cucina / soggiorno, servizio igienico e camera matrimoniale, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Veramente bello e completamente ristrutturato. Per appuntamenti Tel. 334-1709317 259,36 kWh/m3 a
