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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 155.000 € (cod.63ea8062)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO VARESE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Se sei alla ricerca di un appartamento in centro città, completamente ristrutturato e già pronto per essere abitato o affittato, questa è un ottima opportunità. Posto al primo piano di una piccola palazzina, si compone di una spaziosa cucina, due locali, servizi e due balconi. L'immobile viene venduto completamente arredato e con possibilità di acquistare box auto nel complesso. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con la formula Affitti Brevi essendo già inserito con successo nel circuito degli affitti brevi e gestito da consolidata realtà di riferimento nel settore sul territorio. Grazie a una gestione professionale e attenta garantisce un rendimento costante: l'investimento perfetto per chi cerca sicurezza, redditività e zero pensieri. Acquistarlo significa entrare subito in un sistema rodato, con ospiti soddisfatti e un calendario già attivo. La piantina allegata è a scopo puramente indicativo
