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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 238.000 € (cod.63c0ade8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Talizia, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.318 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giubiano (da 1.295 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani in zona Giubiano (da 1.345 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Talizia) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: Q 333 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Cerchi un immobile termoautonomo? Magari vorresti due bagni? Fermati, abbiamo l'immobile che fa al caso tuo. In zona San Carlo, un quartiere residenziale e ben servito di Varese, la Tempocasa è felice di proporre in vendita uno spazioso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore, situato in una gradevole e recente palazzina. L'immobile si trova in una via silenziosa ma che rimane comodissima per tutti i servizi (autobus, farmacia, scuole, etc). L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, doppi servizi con doccia e vasca, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda ampia camera da letto e cameretta. Due comodi e spaziosi balconi completano la proprietà. L'immobile è in ottimo stato ed abitabile fin da subito, è dotato inoltre di zanzariere e tende da sole. La caldaia per il riscaldamento è autonoma e questo consente di risparmiare o personalizzare i consumi e le accensioni. Le spese condominiali sono contenute. La palazzina, di relativamente recente costruzione, è stata recentemente rinnovata ed è priva di barriere architettoniche. L'ascensore infatti arriva fino al piano box e garantisce una assoluta comodità di accesso e di trasporto.ù Possibilità di parcheggio per le seconde auto senza particolari difficoltà. Cosa aspetti? Chiamaci e prendi il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
