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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 76.000 € (cod.6398ce98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carnia nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Carnia) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
VARESE, Via Carnia 69 proponiamo in vendita esclusiva questo luminoso bilocale, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di una graziosa palazzina degli anni '60. L'immobile è composto da ingresso, comodo soggiorno con balcone, cucina, bagno e camera matrimoniale con secondo balcone. L'appartamento gode di affaccio interno con splendida vista, grande luminosità dei locali, ed è l'ideale per chiunque desideri avere tutte le comodità a portata di mano. La zona risulta strategica per vicinanza ospedali, imbocco autostradale, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Comodità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze
