Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte a 150.000 € (cod.6397e23e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coni Zugna nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.845 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Coni Zugna) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
In recente palazzina, ampio bilocale in al secondo piano, parzialmente arredato, ingresso con porta blindata, ampio disimpegno, grande soggiorno con cucinotto a vista, ampio balcone che collega tutto l'appartamento con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio, camera da letto matrimoniale. Viene venduto arredato anche se non completamente, cucina, parte soggiorno e camera da letto e bagno. A differenza degli appartamenti moderni, gli spazi interni sono ben sfruttabili e ampi. Ampio box, posto auto e cantina, perfetto anche per suv e cantina, Prezzo 150.000 euro Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese
