Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano a 428.000 € (cod.638597c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 428.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giulio Tatto nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Giubiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giubiano pressi Via Giulio Tatto) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Casbeno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellonicase Serviziimmobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili, non dimenticarti di seguirci su Instagram “BelloniCaseServiziImmobiliari” Cerchi casa lungo lo strategico e servito V. le Borri? Stufo del tuo appartamento in condominio e delle solite fastidiose discussioni tra condomini? Pensi di risolvere il tuo problema acquistando una grande villa singola? NON PERDERE TEMPO, CHIAMACI ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI. Ci troviamo in una delle zone più servite di Varese: VIALE BORRI! Piu precisamente in una rilassante via a fondo cieco che abbina alla calma ogni tipo di servizio (Ospedali, alimentari, supermarket, scuole, farmacie e fermate bus) e la BELLONICASE è lieta di proporre in vendita fantastica VILLA SINGOLA, SU UNICO PIANO ABITATIVO, CON TAVERNA, BOX DOPPIO, POSTO AUTO COPERTO E GIARDINO PRIAVATO. L’immobile vanta una metratura di circa 240mq, la parte abitabile (zona giorno e zona notte) si sviluppa su un unico piano abitativo inoltre è presente un grande piano semiinterrato. PR: Grande atrio d’ingresso, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, ampio soggiorno con portico, studio (utilizzabile come quarta camera), disimpegno/corridoio che divide la zona living dalla zona notte, camera matrimoniale, due camere da letto con balcone e doppi servizi. PS: Spazioso locale taverna (dotato di camino a legna funzionante) con cucina, pratica cantina (utilizzabile come dispensa), locale hobby, locale tecnico con lavanderia e bagno di servizio al piano. La villa è impreziosita da un giardino PRIVATO che gira sui 4 lati della casa ed è completata da un ampio box doppio ed una tettoia per le auto. Esternamente l’immobile si presenta con la classica ed elegante architettura degli anni ’70 e facciata e tetto sono in buone condizioni di manutenzione, mentre per quanto riguarda gli interni l’immobile si presenta già in buono condizioni e richiede solo alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione al fine di poter tornare agli splendidi fasti di un tempo. Qualità principale della casa oltre l’ottima disposizione su u[…]
