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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 160.000 € (cod.63425736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Misurina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Misurina) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage edificio storico
Rif: Q 321 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Cerchi un immobile di ampia metratura e che sia vicino al centro città? Vorresti anche un box ed un'ottima esposizione solare? In posizione servitissima, a pochi passi dal centro, dalla stazione e comodo per la Svizzera, la Tempocasa di Varese propone in vendita uno spazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una bellissima palazzina storica. L'immobile, posto in una scala di sole 6 famiglie, si trova all'interno di un bellissimo contesto storico e verdeggiante, ed è dotato di cantina e box. L'appartamento, esposto al sole su tre lati (est, sud, ovest), ha un'ottima metratura ed è attualmente composto da ingresso, quattro spaziosi locali, di cui due utilizzati come camere, uno come salotto ed uno come sala da pranzo, una cucina ed un bagno. Presente anche un balcone. All'interno del contesto, recintato e delimitato da un cancello elettrico, si trova anche una autorimessa a piano terra. Il condominio è ottimamente mantenuto e conservato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
