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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina a 195.000 € (cod.661785e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Massina (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gielle immobiliare sas
DESCRIZIONE
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Appartamento 3 Locali in Vendita - Palazzina 2007 Scopri questo splendido appartamento di 110 m² commerciali situato al secondo piano di una moderna palazzina del 2007. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location ben servita. L'ingresso luminoso si apre direttamente sul soggiorno, anch'esso caratterizzato da una bellissima luminosità naturale grazie all'affaccio sul terrazzino privato dotato di tenda da sole . La cucina abitabile è perfettamente funzionale e comunicante con gli spazi comuni, mentre il disimpegno organizza intelligentemente gli accessi alle diverse zone dell'appartamento. La proprietà dispone di due bagni: il bagno principale e un esclusivo bagno privato direttamente collegato alla camera matrimoniale. Le camere da letto sono due: una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul terrazzino. Lo spazio esterno è un valore aggiunto: il terrazzino con tenda da sole è ideale per rilassarsi e godere della vista. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre gli oscuranti a libro permettono di controllare la luminosità. Le innovative finestre Velux domotizzate con zanzariere integrate offrono praticità e design contemporaneo. Per la sicurezza, sono presenti grate di protezione. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia esterna a condensazione ad alta efficienza energetica. La predisposizione per climatizzatore e per impianto antintrusione permette futuri upgrade tecnologici. La con consumo di 110,73 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra comfort e sostenibilità. Completano l'offerta un box doppio in lunghezza e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, ben organizzata e ricca di servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso al numero 347/12.20.531 per prenotare la Tua visita di persona. Ti aspettiamo presso[…]
