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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina a 145.000 € (cod.6615ce61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AL MOLINO DI PASQUAL EMILIANO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Massina (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
CISLAGO (VA): in zona comoda per raggiungere i servizi di prima necessità che offre il centro storico del paese, a duecento metri circa dalla piazza centrale e dal parco pubblico, in complesso condominiale ordinato e curato proponiamo in vendita nella palazzina più interna e riservata (con facciata e balconi ristrutturati di recente oltre a tetto revisionato) a piano terzo ed ultimo senza ascensore: luminoso ed arioso appartamento di tre locali. L'immobile è caratterizzato dalla generosa metratura, dai vani quadrati con pareti lineari, dal taglio regolare e facilmente arredabili. L' ingresso conduce alla cucina abitabile, ampio soggiorno dotato di comodo balcone, due camere da letto rifinite in parquet ben tenuto di cui la matrimoniale arricchita da ulteriore balcone, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta allo stato originario ma in buone condizioni manutentive: aria condizionata in soggiorno e in corridoio a servizio delle camere, tapparelle in pvc ed elettrificate in soggiorno e nella zona notte e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia collocata in cucina e le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà cantina e box autorimessa entrambe a piano terra accessibili dal passo carrabile, ideali per moto o biciclette otre a installazione di varie scaffalature
