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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cislago in zona Massina a 389.000 € (cod.66141e1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cislago in zona Massina, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Uboldo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza con mansarda con climatizzazione
Rif: CI490 - rif: CI490 Stai cercando la casa dei tuoi sogni? TEMPOAGENCY Gerenzano propone in vendita un'esclusiva villetta a schiera di testa edificata nel 2016, situata in una zona residenziale riservata e a pochi passi dal centro del paese. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, valorizzata da un'area esterna privata di 150 mq che unisce il verde del giardino alla vivibilità del terrazzo. Una casa moderna, efficiente e progettata per offrire massima indipendenza e comfort a tutta la famiglia. Piano Terra: Ingresso indipendente su una luminosa e accogliente zona giorno, spaziosa cucina abitabile e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino e al terrazzo: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per la gestione degli animali domestici. Piano Primo (Mansardato): Zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con balcone privato, un'ampia seconda camera e un versatile locale hobby (facilmente trasformabile in terza camera o studio per lo smart working). Completa il piano un moderno bagno padronale con doccia walk-in. Piano Interrato: Spaziosa taverna rifinita, perfetta per cene con amici e momenti di svago, locale tecnico adibito a lavanderia e box doppio in lunghezza dotato di portone sezionale automatizzato. Dotazioni e Tecnologie Extra-Capitolato * Impianto fotovoltaico completo di batteria di accumulo * Colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici * Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per la qualità dell'aria indoor * Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria * Impianto di allarme volumetrico e perimetrale * Climatizzatore Quadri Split * Persiane in alluminio di recente installazione Perché Acquistare Questa Villa? 1. Totale Indipendenza: Posizione di testa, libera su tre lati con ingresso indipendente e 150 mq di sfogo esterno riservato. 2. Efficienza Energetica e Tecnologia: Impianti di ultima generazione (fotovoltaico con accumulo, VMC, ricarica EV) che garantiscono consumi ridotti e alto val[…]
