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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina a 135.000 € (cod.65d1e784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frontini di Frontini Renato
Via iv novembre 94, Cislago (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Proponiamo trilocale completamente ristrutturato, completo di box auto e grande cantina a due passi dalla stazione e del centro. L'appartamento, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno, si trova al piano rialzato di una palazzina ed è completo di due balconi, uno sul soggiorno e uno sulla cucina. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020, con il rifacimento dell' impianto elettrico e idraulico, la sostituzione della caldaia, il rifacimento del bagno e dei pavimenti, sono state automatizzate le tapparelle e sfruttata la vecchia canna fumaria per inserire una stufa a pellet, ottima per le mezze stagioni. Inoltre nel 2026 è stato rifatto completamente il tetto in lamiera e allacciata la palazzina alla fognatura comunale. L'appartamento è inoltre completo di box auto e di un locale cantina finestrato, molto ampio, perfetto come locale hobby. La palazzina di soli tre piani è dotata di verde condominiale e di ampio cortile dove è possibile far giocare i bambini in sicurezza. Si trova inoltre vicino alla stazione ferroviaria, a pochi minuti dalle scuole medie e a 10 minuti a piedi dal centro del paese. Prezzo richiesto: 135.000€ - Riferimento Annuncio: 20TC Si fa presente che l'indirizzo è unicamente indicativo della zona
