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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina a 298.000 € (cod.65a46376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cislago in zona Massina, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%), come per la zona di Massina (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Cislago : in zona tranquilla e verdeggiante, in posizione strategica a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada Como Chiasso direzione Svizzera e Milano ed a 250 metri dalla stazione ferroviaria, disponiamo di bellissimo appartamento in casa quadrifamiliare posto al piano terra e così disposto : ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita su giardino privato piantumato, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui una con balcone, bagno padronale e secondo bagno di servizio/lavanderia. Completa il tutto grande box di 40 mq al piano seminterrato. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione , i pavimenti e le porte sono stati sostituiti nel 2018; il riscaldamento è termoautonomo a radiatori , i consumi sono ridotti grazie alla presenza del camino nella sala ed alla presenza della pompa di calore caldo/freddo inverter nella zona giorno marca Daikin. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in alluminio (regolabili nella zona notte) e la porta di ingresso è blindata. La casa è dotata di impianto d'allarme wi-fi che copre anche il box . Nella sala è presente impianto a filo-diffusione. Alcune pareti sono rifinite con splendido stucco veneziano ed i ribassamenti con faretti a led contribuiscono a rendere ancora più suggestivo l'ambiente. Possibilità acquisto arredamento . Le spese condominiali sono minime ed ammontano ad € 20 mensili a cui sono da aggiungere i consumi dell'acqua contabilizzata. La richiesta ammonta ad € 298.000,00 ; per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'agenzia
