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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cislago in zona Massina a 290.000 € (cod.64a109fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cislago in zona Massina, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a 290.000 € per una superficie commerciale di 193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1502 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.036 €/m² e 2.250 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
193 m²
Prezzo al m²:
1502 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cislago (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.)
Indirizzo:
Massina
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Via iv novembre 94, Cislago (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

In zona Massina proponiamo una villa singola tutta su un piano completamente ristrutturata nel 2001 e bellissima taverna a piano seminterrato. La soluzione è composta da giardino frontale con vialetto d'ingresso che conduce ad un grazioso portico e alla porta d'ingresso. All'interno della casa troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo, soggiono, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo una bella e luminosissima taverna con camino perfetta per i pranzi con gli amici e la famiglia. Completa il piano una grande lavanderia con box doccia e un ulteriore grande locale. L'immobile è libero sui quattro lati e sul retro della casa troviamo la parte più ampia del giardino dove è possible attrezzare una piscina per l'estate, oppure coltivare un piccolo orto. Infine completa l'immobile un box di 30mq e uno spazioso corsello d'accesso ottimo nel caso si abbia la necessità di parcheggiare un furgoncino o un camper. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2001 sia dal punto di vista degli impianti, sia a livello di finiture, ad eccezione della taverna che stata ben mantenuta, ma che conserva le finiture dell'anno di costruzione. E' completa di aria condizionata in entrambe le camere, serramenti in PVC doppio vetro con zanzariere, cancello carraio elettrico e recinzione realizzata in acciaio inossidabile. La soluzione si trova nel zona della Massina, poco distante dalla farmacia, dal minimarket e dal supermercato D'Ambros. Prezzo richiesto: 290.000€ - Rif. Annuncio: 25VC Si fa presente che l'indirizzo è indicativo della zona

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