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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cislago a 130.000 € (cod.644f9978)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cislago, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.823 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE INTORNO ALL AGGREGATO STORICO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
203.0 kwh/m²
Città:
Cislago (VA)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE INTORNO ALL AGGREGATO STORICO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Immobiliare Frontini di Frontini Renato

Via iv novembre 94, Cislago (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile

Casa indipendente su due livelli con doppi servizi, di proprietà da terra a cielo. Soluzione in cortile, senza spese condominiali, con ingresso indipendente, composta da ampio locale a piano terra di 37mq, con area esterna pavimentata di proprietà sul retro, bagno con vasca, antibagno con attacco per la lavatrice e ripostiglio sotto scala. Piano primo con due grandi stanze, bagno con doccia e vasca idromassaggio rifatto completamente nel 2023 e balcone sulla camera matrimoniale. A pochi passi dalla casa c'è un piccolo giardinetto adatto per fare l'orto o per mettere un barbecue. Ristrutturata completamente nel 1994 e rinnovata nel 2021 con una nuova caldaia a condensazione, aria condizionata, zanzariere e tapparelle in pvc, oltre alla tinteggiatura della facciata. Prezzo richiesto € 130.000 - Riferimento annuncio: 7CIC

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