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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cislago a 73.000 € (cod.63a47cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cislago, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO DI IMPIANTO MEDIEVALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cislago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frontini di Frontini Renato
Via iv novembre 94, Cislago (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In zona centralissima del paese proponiamo grazioso duplex ristrutturato al secondo piano in piccolo cortile, composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, bagno e da un soppalco di circa 20mq dove troviamo una camera da letto. Il soffitto del soggiorno con travi in legno sbiancate, conferisce un tocco di calore e rusticità, mentre una sezione in lastre di vetro crea un elegante collegamento visivo con la camera da letto al piano superiore. Nel 2021 l'immobile è stato ristrutturato completamente, rifacendo gli impianti, il bagno e la soletta dei due piani, mentre nel 2023 è stato rifatto il tetto con pannelli in lamiera. La zona è comodissima, a due passi da tutti i servizi essenziali e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione. Prezzo richiesto: 73.000€ - Rif. Annuncio: 18BC
