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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cislago in zona Massina a 399.000 € (cod.6302e6d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cislago in zona Massina, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cislago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cislago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cislago in zona Massina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frontini di Frontini Renato
Via iv novembre 94, Cislago (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
ULTIMA DISPONIBILITA'! Nuova villa singola in costruzione in senza GAS! Disposta su due livelli, completa di box, posto auto coperto e 138mq di giardino privato. (Villa A) La villa è completamente indipendente ed è così composta: - Piano terra di 85mq con grande zona giorno openspace con accesso al portico, camera sul piano, bagno completo con attacco per la lavatrice e ripostiglio nel sottoscala. - Primo piano di 75mq con 3 locali mansardati con altezza minima 1,80m e un bagno completo, infine, accesso al terrazzo di 16 mq. L'immobile verrà realizzato in classe A con: - 6kw di pannelli fotovoltaici - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Serramenti in PVC triplo vetro vasistas, con tapparelle elettriche in alluminio - Predisposizione aria condizionata in tutti i locali - Tripla predisposizione impianto di allarme, volumetrico, perimetrale e sensori esterni - Tetto in lamiera coibentato - Cisterna per l'accumulo dell'acqua piovana da 3.000lt Prezzo richiesto 399.000€ - Rif. Annuncio 28VC
