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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 138.000 € (cod.66333bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%), come per la zona di San Nazzaro (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
BELLUSCO - Via Papa Giovanni XXIII - In zona residenziale del paese, in contesto del 1972, proponiamo appartamento al piano rialzato composto da 3 locali di 88 mq. Internamente troviamo un comodo ingresso dotato di ripostiglio, il soggiorno e la cucina abitabile con balcone. Il disimpegno ci conduce nel reparto notte dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno finestrato dotato di vasca e doccia. A completare la proprietà abbiamo una pratica cantina di 8 mq al piano seminterrato. Immobile subito disponibile. ACCESSORI PRESENTI: - impianto di aria condizionata si nel soggiorno che in camera matrimoniale - tapparelle elettriche. MIGLIORIE INTERNE - Porta di ingresso blindata - Serramento in cucina nuovo in pvc con doppio vetro e apertura a ribalta. - Bagno ristrutturato venti anni fa. CARATTERISTICHE STABILE - Ascensore - Riscaldamento centralizato con contabilizzatore di calorie MetroQuadro Immobiliare via Dante, n.22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 392 44.28.256 info@metroquadroimmobiliare.net www.metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube
