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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco a 425.000 € (cod.66296cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellusco, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.402 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 2.390 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giordano Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con ascensore
A Bellusco, nuova residenza composta da sole 6 unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2027.La proposta prevede esclusivamente appartamenti di 4 locali, disponibili con diverse soluzioni abitative, dotate di cantina e box doppio, con o senza giardino privato o terrazzi panoramici, pensate per soddisfare esigenze differenti di spazio e vivibilità.Le abitazioni saranno realizzate in e progettate per offrire elevati livelli di comfort ed efficienza energetica, grazie a pompa di calore full-electric, riscaldamento a pavimento, VMC con recupero di calore e impianto fotovoltaico indipendente di circa 3,5 kW per ogni appartamento, predisposto per l 'eventuale installazione di una batteria di accumulo.Sono previsti serramenti in PVC VEKA con tapparelle elettriche, portoncino blindato, predisposizione per climatizzazione, antifurto e fibra ottica.Le finiture comprendono gres porcellanato e ceramica, con possibilità di scelta nell 'ambito delle proposte previste dal capitolato. I bagni saranno dotati di sanitari Ideal Standard e rubinetterie Grohe o Ideal Standard.La palazzina sarà servita da ascensore e videocitofono, con spazi comuni e sistemazioni esterne curate. Prevista inoltre la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.POSIZIONE E COLLEGAMENTISituata in zona residenziale tranquilla, la nuova costruzione gode di comodi collegamenti: fermata autobus C.so Alpi/Via Bergamo a circa 3 minuti, con collegamento alla Metro M2 tramite la linea Z321. La SP2 è a circa 2 km, la TEEM a 4 km e l 'autostrada A4 - casello di Agrate a circa 6 km.I principali servizi sono facilmente raggiungibili, con supermercati a circa 1 km, Vimercate e i relativi servizi a circa 5 km e il Centro Commerciale Globo a circa 8 km. Milano Centro dista circa 25 km, raggiungibile indicativamente in 30-35 minuti.Una nuova costruzione di sole sei abitazioni, con esclusivi appartamenti di 4 locali, pensata per chi cerca ampi spazi, efficienza energetica, tecnologia e comfort, in un contesto residenziale tranquillo e ben coll[…]
