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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 210.000 € (cod.6623d5a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%), come per la zona di San Nazzaro (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE 10.30 ALLE 13.00. VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO. CHIAMA SE VUOI RISERVARTI UNA VISITA. Nel cuore di Bellusco, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un immobile inserito in una costruzione che richiama la struttura delle corti, con i comfort degli anni 2000. Al secondo piano servito da ascensore e con affaccio interno sull'ampio spazio condominiale, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione che sottolinea e valorizza gli ambienti. L'ingresso si apre sul soggiorno, con doppia porta finestra che accede al balcone e che conferisce luminosità alla zona living.La cucina abitabile è un ambiente ampio, ideale per chi vuole vivere lo spazio con la famiglia, in modo ordinato e funzionale. I pavimenti sono rifiniti in ceramica ad eccezione del parquet nelle camere.Dal soggiorno si accede alla zona notte: due ampie camere sono servite da due bagni completi, di cui uno finestrato.Completano l'immobile la cantina e un box doppio in lunghezza al piano interrato, quantificato in EURO 20.000,00. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia di recente installazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.Le spese condominiali sono circa 135 euro al mese. La posizione: il meglio della Brianza a portata di mano!Bellusco gode di una collocazione strategica con collegamenti rapidi verso i principali poli della zona:Verso Monza: la linea autobus Z321 (Monza FS Trezzo sull'Adda) collega direttamente Bellusco al capoluogo brianzolo. Verso Vimercate: collegamento diretto con la Tangenziale Est (A51, uscita Vimercate) e con le linee bus Z321 e Z322 (quest'ultima arriva fino a Cologno Nord M2, comoda anche per chi vuole raggiungere la metropolitana milanese). Vimercate, con ospedale, centri commerciali e servizi cittadini, è a pochissimi minuti di distanza. Nota: le immagini e le descrizioni non costituiscono elementi contrattuali. Le misure sono indicative e possono essere confermate solo con un sopralluogo
