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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 145.000 € (cod.6621be92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%), come per la zona di San Nazzaro (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con garage
In una mini-palazzina di sole 9 unità, con facciata in parte caratterizzata da mattoni a vista, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto all’ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi funzionali. L’appartamento è servito da ascensore, che arriva comodamente fino al piano interrato, dove si trovano la cantina di proprietà e il box doppio in lunghezza. Entrando nell’abitazione, attraverso la porta blindata, troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone cosi’ come il bagno finestrato con vasca. La presenza dei tre balconi, l’ultimo piano e la posizione all’interno di una piccola palazzina rendono l’abitazione particolarmente interessante per chi desidera ambienti luminosi e ben arieggiati. L'immobile viene venduto arredato Per informazioni o per fissare un appuntamento: 345 312 4459 Disponibile anche su WhatsApp
