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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 165.000 € (cod.661a5cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
Invece i prezzi per la zona di San Nazzaro (+7,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Rif: 165/TL - Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali, situato al primo piano con ascensore e disposto su un unico livello, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO (ad eccezione del frigorifero, la lavatrice e libreria della cameretta che verrebbero portati dagli attuali proprietari, a meno che non ci sia interesse da parte di chi acquista e allora si potrebbe trovare un accordo) L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio e luminoso soggiorno, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda ampia camera da letto. Completa l'abitazione un bagno finestrato con doccia. E' presente anche un ampio ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata e predisposizione per videocitofono. All'interno del condominio ci sono i POSTI AUTO a disposizione di tutti i condomini. La soluzione presenta balconi e facciata appena rifatti! Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben distribuito e dotato di tutti i principali comfort. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure 3490656699 oppure all'e-mail cavenagodibrianza@tempocasa.it
