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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 176.000 € (cod.66141457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%), come per la zona di San Nazzaro (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
BELLUSCO - Splendido Trilocale Ristrutturato di 108 mq Ultimo Piano con Box Doppio e Cantina. Situato in Corso Alpi all'interno di un contesto residenziale tranquillo con tetto rifatto nel 2019, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 108 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), una posizione privilegiata che garantisce massima privacy, silenziosit e l'assenza di inquilini sovrastanti. La disposizione degli spazi interni ottimale e ben suddivisa: Zona Giorno: Accogliente e comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno climatizzato impreziosito da uno sfogo esterno sul balcone dotato di tendone da sole elettrico, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e perfetta per ospitare una famiglia. Zona Notte: Un disimpegno porta alle due camere da letto di generose metrature, il bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca per il massimo del comfort, oltre a un pratico e indispensabile ripostiglio interno. Appartamento dotato di serramenti di alta qualit in allumio/legno con doppio vetro, zanzariere e antifurto perimetrale e volumetrico. Pertinenze incluse nel prezzo: A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo una comoda cantina al piano interrato e direttamente collegato un introvabile box doppio in lunghezza con basculante motorizzata ideale per il ricovero di due auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. MetroQuadro Immobiliare via Dante, 22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 392 44.28.256 www.metroquadroimmobiliare.net info@metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube - SC9706171
