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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 470.000 € (cod.660ef7a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di San Nazzaro (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
BELLUSCO - Splendida Villa Singola con Giardino e Box Doppio Se cerchi una casa definitiva, pronta da abitare e senza alcun lavoro da fare, questa villa singola a Bellusco la soluzione ideale. Costruita a fine anni '60 con gli ampi spazi interni di una volta, la propriet stata totalmente e magistralmente ristrutturata nel 2007. L'immobile unisce un'estetica impeccabile all'efficienza tecnologica, situato in una zona residenziale riservata ma a pochissimi passi dal centro paese e da tutti i servizi. - Disposizione degli Spazi Interni La casa si sviluppa su 3 livelli di 71 mq ciascuno, collegati internamente: Piano Terra (Zona Giorno - 71 mq): Ingresso d'accoglienza, salone luminoso, balcone, grande cucina abitabile, bagno di servizio e un utilissimo ripostiglio generoso. Piano Primo (Zona Notte - 71 mq): Funzionale disimpegno, tre camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili e balcone. Piano Seminterrato (71 mq): Locale taverna ideale per l'hobby o il relax, locale lavanderia separato, disimpegno e box doppio in lunghezza collegato di 45 mq. - Spazi Esterni e Comfort Giardino Privato: 150 mq di verde, perfetto per bambini, animali domestici o pranzi all'aperto, rifinito e dotato di impianto di irrigazione automatica. Cortile Privato: Ulteriori 50 mq pavimentati, ideali come area di manovra o posti auto extra. - Finiture e Plus Tecnologici Eccezionali Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico omogeneo. Climatizzazione con pompa di calore installata in tutta la casa. Isolamento termo-acustico con pareti perimetrali a intercapedine isolata (bassi consumi garantiti) e serramenti in alluminio con doppi vetri. Finiture interne ed esterne di ottima qualit e manutenzione impeccabile: una casa davvero "pari al nuovo". Tra gli accessori abbiamo i tendoni da sole, l'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, basculante box elettrica e le persiane in alluminio. Per informazioni e appuntamenti: MetroQuadro Immobiliare via Dante, n.22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 392 44.28.256 […]
