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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 90.000 € (cod.65fc1664)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.735 €/m²) e per bivani (da 1.375 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%), come per la zona di San Nazzaro (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali, situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '70. L'ingresso, spazioso e ben sfruttabile, introduce all'abitazione e distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ideale per chi desidera uno spazio separato dedicato ai pasti, e da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godere di un piacevole affaccio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, facilmente arredabile, e un bagno finestrato. Completa il piano un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio di servizio. Al piano seminterrato una cantina di proprietà. L'appartamento si presenta allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa da realizzare su misura o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, valorizzando un immobile dalle metrature generose in una posizione tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
