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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 265.000 € (cod.65f47de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%), come per la zona di San Nazzaro (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In centro paese, appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale. Completamente ricostruito da impresa. Finiture di pregio. Al piano primo, estremamente luminoso, soggiorno con cucina a vista (si può separare e rendere abitabile), bagno. Al piano secondo due camere con caratteristici abbaini, bagno. Tetto in legno ventilato. Impianto fotovoltaico personale. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ventilazione meccanica controllata. Ideale per chi vuole vivere nel centro paese con tutti i negozi, le scuole, i mezzi di trasporto a portata di mano, ma non vuole rinunciare alle scelte performanti termiche e acustiche di una soluzione nuova
