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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 120.000 € (cod.65ec6fdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1967 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.114 €/m² e 2.385 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1967 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bellusco (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
San Nazzaro
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

BELLUSCO - Situato nel centro storico del paese dove troviamo tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo questa interessantissima soluzione terra - cielo con ingresso indipendente e completamente ristrutturata nel 2021. L'accesso diretto al piano terra ci conduce nella zona giorno dove troviamo la sala con la cucina a vista. L'ambiente è accogliente e ben rifinito e dotato di climatizzatore. Il piano è completato dal bagno di servizio con doccia. La scala interna a rampa ci porta al primo piano dove troviamo un pratico disimpegno, la camera matrimoniale con un'ampia parete attrezzata con cabina armadio oltre ad un immancabile bagno padronale che serve il piano notte dotato di vasca. Anche su questo piano troviamo uno split per la climatizzazione. A completare la soluzione l'appartamento dispone di un solaio rifinito di 30 mq idelae come zona deposito/ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Soluzione pronta da abitare e proposta INTERAMENTE ARREDATA. MetroQuadro Immobiliare via Dante, n.22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 392 44.28.256 info@metroquadroimmobiliare.net www.metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube

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